-
مقدمات خروج مسکن از رکود
سهشنبه 26 اردیبهشت 1396 15:22
رکود مسکن، کاهش خرید و فروش آپارتمان های مسکونی، کم بودن معاملات ملکی، نبود اوضاع مناسب در بازار املاک همگی واژه هایی هستند که چند سالی است بازار مسکن با آنها درگیر است و نمی تواند برای مدت زمان کوتاهی از آنها فاصله بگیرد. به نظر می رسد مقدمات خروج مسکن از رکود و ورود بازار مسکن به دوران رونق فراهم شده است. رونق مسکن...
-
بهترین مناطق تهران برای خرید مسکن
سهشنبه 26 اردیبهشت 1396 15:21
چه عواملی در انتخاب مناطق خوب برای خرید مسکن در تهران باید در نظر گرفته شود؟ عوامل متعددی در خرید مسکن مناسب نقش بسزایی دارند طبق یک تحقیق دانشگاهی عوامل مختلفی از جمله افراد دارای تحصیلات عالی، سن و نوع منزل مسکونی، تراکم پایین بودن جمعیت و کم بودن بیکاری جوانان، عوامل زیست محیطی در نظر گرفته شده است. بیشترافراد در...
-
عواملی که رونق مسکن را محتمل می سازند
سهشنبه 26 اردیبهشت 1396 15:21
کارشناسان مسکن و دست اندرکاران صنعت ساختمان و بازار ملک مسکونی، رونق مسکن و افزایش خرید و فروش مسکن و معاملات ملکی را در بازار مسکن محتمل می دانند. با توجه به پیش بینی های انجام شده در این خصوص می توان عمده عوامل موثر و تاثیرگذار در بازار مسکن و بازار معاملات ملکی را در سال 96 پیش بینی و بررسی نمود. افزایش صدور پروانه...
-
سیاست کنترل قیمت مسکن در دولت
سهشنبه 26 اردیبهشت 1396 15:19
بسیاری از کارشناسان مسکن و دست اندرکاران صنعت ساختمان بر این عقیده هستند که تک رقمی شدن نرخ تورم در کشور به دلیل رکود مسکن و کاهش خرید و فروش ساختمان های مسکونی و املاک مسکونی می باشد. باید در نظر داشته باشیم رکود مسکن می تواند یکی از عمده دلایل تک رقمی بودن تورم باشد. آقای حمیدرضا مافی یکی از کارشناسان مسکن بر این...
-
ساخت واحد های مسکونی برای مددجویان لرستان
سهشنبه 26 اردیبهشت 1396 15:17
مدیر کل بهزیستی استان لرستان بیان کرد: در حال حاضر 100 واحد مسکونی برای مددجویان استان لرستان در حال ساخت می باشد. مدیر کل بهزیستی استان لرستان افزود: تامین مسکن و ایجاد شغل از اهداف اصلی سازمان بهزیستی کشور می باشد. که خوشبختانه با عنایت و توجه رئیس سازمان بهزیستی کل کشور در استان لرستان 100 واحد مسکونی در حال ساخت...
-
رونق ساخت و ساز مسکن در قزوین
سهشنبه 26 اردیبهشت 1396 15:16
استاندار شهر قزوین می گوید: به دلیل این که امسال سال رونق اقتصادی است، رونق در ساخت و ساز آپارتمان های مسکونی باید دستور کار قرار گیرد. فریدون همتی در اولین جلسه شورای تامین کننده مسکن اعلام کرد: برای این که سرمایه گذاران و مردم برای فعالیت در حوزه ساخت و ساز مسکن علاقه مند شوند باید فرایند مربوط به ساخت و ساز...
-
دو رویکرد اصلی در حوزه مسکن
سهشنبه 26 اردیبهشت 1396 15:15
تامین مسکن و خرید و فروش ملک مسکونی و خانه های مسکونی همواره مورد توجه افراد قرار دارد. باید در نظر داشته باشیم که حل معظل مسکن و افزایش معاملات ملکی، امری است که دولت در آن نقش اساسی دارد. دولت باید امکاناتی را برای خریداران مسکن و متقاضیان مسکن فراهم سازد تا بتوانند ملک مسکونی و خانه مسکونی مورد نظر خود را خرداری...
-
دستان توانمند سپاه در تامین مسکن
سهشنبه 26 اردیبهشت 1396 15:15
تامین مسکن و تهیه واحدهای مسکونی و املاک مسکونی، از مهم ترین اقداماتی است که دولت می تواند انجام دهد. دولت از طرق مختلف و با بکارگیری ارگان های مختلف به این مهم اهتمام می ورزد. یکی از ارگان های دخیل در این امر سپاه می باشد. تهیه خانه های مسکونی و املاک مسکونی برای اقشار ضعیف جامعه که توان خرید خانه مسکونی و ملک مسکونی...
-
خانه های فاقد تقاضا در شهر تهران
سهشنبه 26 اردیبهشت 1396 15:13
ساخت و ساز خانه های لوکس و گران قیمت در شهر تهران سبب این موضوع شده است که تقاضا کم شود و این خانه های لوکس خالی باقی بماند. اگر این روند ساخت و ساز ادامه پیدا کند اسکان 26 میلیون نفر در شهر تهران وجود دارد. حبیب اله طاهر خانی مدیر بودجه شهر تهران می گوید: دو عامل باعث به وجود آمدن ساخت خانه های بدون متقاضی شد. اولین...
-
تحرک تنها در مسکن تهران اتفاق افتاد
سهشنبه 26 اردیبهشت 1396 15:12
رکود مسکن و کاهش خرید و فروش ساختمان های مسکونی و املاک مسکونی باعث شده است بسیاری از صنایع وابسته به صنعت ساختمان، در رابطه با آینده بازار مسکن و بازار معاملات ملکی نگران باشند. در این باره باید گفت مشکل مسکن و ساخت و ساز واحدهای مسکونی، همچنین خرید و فروش املاک مسکونی به شهرستان ها نیز سرایت کرده است. کارشناسان مسکن...
-
تامین مسکن جوانان با اجاره به شرط تملیک و وام
سهشنبه 26 اردیبهشت 1396 15:11
تامین مسکن و تهیه ملک مسکونی و ساختمان های مسکونی برای جوانان، از مهم ترین اقداماتی است که در انتخابات ریاست جمهوری و همچنین از سوی دولت ها مطرح می شود. نقش و دیدگاه کاندیدهای ریاست جمهوری در این رابطه بسیار مهم است. آقای هاشمی طبا از جمله کاندیداهای ریاست جمهوری است که مانند آقای روحانی به دخالت مستقیم دولت در بخش...
-
تاثیر سود بانکی در بازار مسکن
سهشنبه 26 اردیبهشت 1396 15:10
استقبال متقاضیان خرید آپارتمان های مسکونی و لوکس در ماه های نخست امسال نشان دهنده این است که در کنار عوامل مختلف که در معاملات مسکن نقش دارند، کاهش نرخ سود بانکی هم نقش بسزایی در انجام این معاملات داشته است. در مجموع تحولاتی که در بازار خرید و فروش آپارتمان های مسکونی در چهار ماه اول امسال رخ داده است، نشان دهنده این...
-
تاثیر انتخابات در بازار مسکن
سهشنبه 26 اردیبهشت 1396 15:09
پیش بینی می شد که در سال 96 بازار مسکن دچار رونق گردد. با توجه به فضای انتخابات بازار مسکن دچار افت معاملات شده است. رشد صدور پروانه برای ساخت آپارتمان های مسکونی که می تواند از دلایل رونق بازار مسکن باشد و همچنین موارد دیگری از جمله بالا رفتن تسهیلات مسکن تا سقف 160 میلیون تومان، صادرات نفت و کاهش قیمت مسکن عواملی...
-
بلند مرتبه سازی های ساختمانی در تهران بدون استاندارد
سهشنبه 26 اردیبهشت 1396 15:08
جهت ساخت و ساز واحدهای مسکونی و املاک مسکونی در کلانشهرهایی مانند تهران، بیش از هر چیز باید به استانداردهای حاکم بر ساخت و ساز واحدهای مسکونی و املاک مسکونی پرداخت. استانداردسازی برای واحدهای مسکونی و آپارتمان های مسکونی می تواند خطرات آتی را برای این ساختمان های مسکونی کاهش دهد. ساختمان های بلندمرتبه در کلانشهرهایی...
-
پرداخت تسهیلات مسکن به سیل زدگان آذربایجان غربی
سهشنبه 26 اردیبهشت 1396 15:08
درپی تخریب منازل و آپارتمان های مسکونی در آذربایجان غربی مبلغ 2 میلیون تومان به هر شخص بابت آسیب های وارد شده به منازل آن ها پرداخت گردید. زمین های زراعی و پل های زیادی در این استان به دلیل وقوع سیل تخریب شده است که علت ان لایه روبی نشدن رودخانه ها می باشد. استاندار این شهر اظهار ناراحتی نمود و گفت متاسفانه بیمه حوادث...
-
از وعده تا عمل برای تامین مسکن
سهشنبه 26 اردیبهشت 1396 15:07
وعده هایی که نامزدهای انتخابات ریاست جمهوری در رابطه با مسکن و تامین واحدهای مسکونی برای متقاضیان خرید مسکن مطرح می کنند باید تا حد کافی کارشناسی شده و واقعی باشد تا مورد پذیرش مردم و خریداران مسکن و واحدهای مسکونی قرار بگیرد. به گفته ی بسیاری از کارشناسان مسکن وعده های داده شده باید در مدت زمان مشخص بررسی شود تا...
-
[ بدون عنوان ]
سهشنبه 26 اردیبهشت 1396 15:04
43 میلیارد برای مسکن مهر از 100 هزار میلیارد پول کشور آقای روحانی در رابطه با مسکن مهر و ساخت و ساز واحدهای مسکونی و املاک مسکونی در مسکن مهر صحبت هایی به میان آورد. وی به این مهم اشاره نمود که ساخت واحدهای مسکونی و املاک مسکونی مسکن مهر مهم ترین عامل ایجاد تورم در کشور بوده است. به گفته ی ایشان از کل پولی که از...
-
وضعیت آپارتمان های مسکونی در شهر همدان
سهشنبه 26 اردیبهشت 1396 13:35
عضو هیئت مدیره مشاورین املاک در همدان بیان نمود که معاملات آپارتمان های مسکونی 51 درصد کاهش یافته است. از سال 96 تاکنون معاملات آپارتمان های مسکونی کمتر از 1000 مورد به ثبت رسیده است. شهرام رحیم بخش اظهار نمود: در سال 95 معاملات آپارتمان های مسکونی و منازل مسکونی کاهش 56 درصدی داشته است. که در سال 96 این معاملات کاهش...
-
کفپوش ساختمانی مناسب کدام است؟
پنجشنبه 14 اردیبهشت 1396 18:39
بریا پوشاندن کف ساختمان های مسکونی و آپارتمان های مسکونی، از مصالح و مواد مختلف استفاده می شود. خرید مسکن و تهیه ملک مسکونی برای خریداران مسکن، باید با دقت به این مهم انجام شود چون نبود کفپوش مناسب برای واحدهای مسکونی می تواند هزینه های زیادی را به خریدار مسکن تحمیل نماید. یکی از رایج ترین موادی که برای کفپوش ساختمان...
-
کاهش قیمت تمام شده آپارتمان تا 80 درصد
پنجشنبه 14 اردیبهشت 1396 18:38
پیش فروش آپارتمان های مسکونی، واحدهای مسکونی و املاکی که در دست ساخت و ساز هستند، یکی از شیوه های مرسوم در صنعت ساختمان و بازار خرید و فروش ملک مسکونی می باشد. با توجه به قیمت تمام شده پایین پیش فروش آپارتمان های مسکونی، بسیاری از افراد تلاش می کنند تا وارد این نوع معاملات ملکی شوند. پیش فروش آپارتمان های مسکونی در...
-
قیمت مسکن لوکس در رکود عقب نشینی نمی کند
پنجشنبه 14 اردیبهشت 1396 18:37
اگر چه این روزها بسیاری از سایت های املاک مسکونی و خبرگزاری های مسکن به بررسی رکود مسکن و عدم رونق در بازار مسکن و معاملات ملکی می پردازند، ساختمنا های لوکس و آپارتمان های مسکونی لوکس در تهران بزرگ دیده می شوند که حتی بالاتر از قیمت منطقه خرید و فروش می شوند. تاثیر رکود بازار مسکن و بازار معاملات ملکی برای ساختمان های...
-
قیمت املاک در مجاورت دریاچه چیتگر
پنجشنبه 14 اردیبهشت 1396 18:36
خرید و فروش ملک مسکونی و واحدهای مسکونی که در نزدیکی دریاچه چیتگر واقع شده اند، مدتی است رونق خوبی پیدا کرده است. بازار مسکن با ورود آپارتمان های مسکونی و واحدهای مسکونی زیادی که در منطقه 22 تهران و در مجاورت دریاچه چیتگر ساخته شد، رنگ و بوی دیگری به خود گرفت. یکی از فعالان حوزه مسکن و خرید و فروش ملک مسکونی در این...
-
قیمت اجاره ویلا در کیش
پنجشنبه 14 اردیبهشت 1396 18:35
اجاره ویلا مسکونی و آپارتمان سمکونی در مناطقی از ایران که قطب گردشگری هستند، عموما بالاست. البته عامل زمان می تواند تا حد زیادی قیمت اجاره ویلا و اجاره مسکن را در مناطق مختلف گردشگری ایران دستخوش تغییرات نماید. برای نمونه می توانیم به قیمت اجاره ویلا مسکونی در کیش رجوع کنیم. با توجه به اینکه در چه فصلی از سال اقدام به...
-
آپارتمانهایی با قیمت پایین و تخفیف شب عید
چهارشنبه 27 بهمن 1395 18:02
با توجه به نزدیک شدن به شب عید و روزهای آخر سال، تعدادی از صاحبان املاک درصدد اعمال تخفیف برای ملک فروشی خود برامدند. بنابراین، کسانی که قصد خرید آپارتمان در تهران را دارند اما گمان می کنند که سرمایه ی کافی ندارند، می توانند این موقعیت را غنیمت شمرده و در مناطقی که دارای آپارتمان های ارزان قیمت هستند اقدام به...
-
اجاره بهای واحد تجاری اداری در تهران
چهارشنبه 27 بهمن 1395 17:59
قیمت اجاره بهای واحدهای تجاری و اداری در تهران بسته به موقعیت و متراژ آن متنوع هست. در زیر قیمت روز برخی از معملات انجام شده را در اختیار شما قرار می دهیم. قیمت یک واحد اداری در میدان آرژانتین و خیابان بیهقی با متراژ 76 متر مربع، اجاره 4 میلیون و 500 هزار تومان و رهن 50 میلیون. اجاره ی واحد اداری در فرجام...
-
بهترین زمان برای خرید آپارتمان/ رهن کردن ملک بهصرفه است یا خرید آن؟
چهارشنبه 27 بهمن 1395 17:57
عمده ی اجاره نشینان کشور ما را خانواده هایی تشکیل می دهد که به تازگی زندگی مشترک خود را آغاز کرده اند. از میان خانوارهای کل کشور حدود 67 درصد از آنها صاحب خانه و 33 درصد نیز اجاره نشین هستند. بررسی ها نشان می دهد که برخلاف رکود در خرید و فروش املاک و مسکن، بازار رهن و اجاره ی آپارتمان رونق لازم را...
-
پیش فروش واحدهای مسکونی در تهران/ سود حاصل از پیش خرید آپارتمان
چهارشنبه 27 بهمن 1395 17:54
یکی از روش های متداول معاملات در بازار مسکن، پیش خرید و یا شرکت در ساخت آپارتمان های مسکونی است که هم می تواند به سود فروشنده و هم به سود خریدار باشد. در این حالت خریدار با پرداخت مبلغی از قیمت آپارتمان مورد نظر، آن را خریداری می کند و سپس با اقساط تعیین شده، مابقی هزینه ها را پرداخت کند. هم اکنون پروژه...
-
تلسم مسکن مهر پردیس شکسته نشد/ بدهیمالیاتی شرکت عمران پردیس دلیل مسدود شدن حسابها
چهارشنبه 27 بهمن 1395 17:52
با گذشت حدود 10 سال از آغاز پروژه ی مسکن مهر هنوز هم شاهد مشکلات زیادی در این زمینه هستیم. در حالی که افکار عمومی گمان می کرد با افزایش 10 میلیون تومانی وام مسکن بسیاری از موانع موجود در این زمینه حل و پرونده ی پروژه ی مسکن مهر بسته خواهد شد، هنوز هم شاهد بروز مشکلاتی در این زمینه هستیم. در ماه های اخیر عدم...
-
سپردهگذاران ثامنالحجج در انتظار رونق بازار ملک و مسکن
چهارشنبه 27 بهمن 1395 17:51
با پایان سال جاری، نزدیک به چند سال است که اقتصاد کشور با معضل رکود مسکن دست و پنجه نرم می کند. این رکود شاید بیش از همه به ضرر کسانی باشد که آپارتمان و یا املاک خود را در زمان قیمت حبابی مسکن خریداری کرده اند و اکنون که در صدد فروش آن هستند با عدم تقاضا و کاهش قیمت مواجه شده اند. در این میان موسسه ی مالی و...
-
عدم تمایل بانک مسکن جهت اعطای تسهیلات مسکن مهر 40 میلیونی
چهارشنبه 27 بهمن 1395 17:49
چندی پیش خبر افزایش وام مسکن از 30 میلیون تومان به 80 میلیون تومان و شروط دریافت این وام از سوی بانک مسکن اعلام شد. این تسهیلات قرار بود با هدف تکمیل واحدهای نیمه تمام مسکن مهر در اختیار متقاضیان قرار گیرد اما تا کنون هیچ اقدامی جهت پرداخت این وام صورت نگرفته است. ایرج رهبر عضو انجمن انبوه سازان گفت حدود 30 روز...