تحویل واحدهای مسکونی مسکن مهر در پروژه مسکونی مسکن پردیس بسیار طولانی شده است و شکایات زیادی را در پی اشته است. واحدهای مسکونی مسکن مهر چندی است با تاخیر به خریداران مسکن تحویل داده می شود و بسیاری از خریداران مسکن در انتظار تحویل آپارتمان مسکونی خود هستند.
با توجه به خبر منتشر شده، افتتاح واحدهای مسکونی در دست ساخت انبوه سازان، از تیر ماه آغاز شده است و تحویل واحدهای مسکونی در ماه های آینده در راه می باشد.
اثرات مثبت افزایش تسهیلات مسکن و وام مسکن اشاره نمود و افزود: با مساعدت مدیرعامل عمران پردیس، روند تکمیل واحدهای مسکونی و آپارتمان های مسکونی تسریع شده است. افزایش وام مسکن از 30 میلیون تومان به 40 میلیون تومان تاثیرات مثبت خوبی داشته است.
سود ساخت و ساز واحدهای مسکونی در پروژه مسکونی مسکن مهر پردیس به گونه ای است که پیمانکاران مسکن مهر به هیچ وجه انتظار ندارند این واحدهای مسکونی با سود به اتمام برسد. از شرکت های سازنده مسکن برای تحویل واحدهای مسکونی مسکن مهر تعهد گرفته شده است.
به طور کلی ساخت واحدهای مسکونی و املاک مسکونی مسکن مهر بسیار طولانی شده است. افراد بسیار ناراضی هستند اما با ادامه ی دولت دوازدهم امیدوارکننده است که افتتاح واحدهای مسکونی مسکن مهر با سرعت بیشتری از قبل پیش برود.
کلمات کلیدی: افتتاح واحدهای مسکونی، شرکت توسعه شهرسازی ایرانیان، افزایش تسهیلات مسکن و وام مسکن، مدیرعامل عمران پردیس، روند تکمیل واحدهای مسکونی، آپارتمان های مسکونی، افزایش وام مسکن، املاک مسکونی مسکن مهر
از مباحث مهمی که در دنیا مطرح است، تجارت الکترونیک می باشد. تجارت الکترنیک در بخش مسکن و باقی مسائل دیگر دنیا وجود دارد. ایران در بین 53 کشور در حوزه تجارت الکترونیک تقریبا در قعر جدول قرار دارد. برای رشد فعالیت مشاوران املاک، باید استارتاپ ها، وب سایت ها و کلیه ی کسانی که اپلیکیشن های خاص در خصوص بازار مسکن و کلیه مسائل مربوط به املاک مسکونی ارائه می دهند، می توانند نقش بسزایی در رشد فعالیت مشاوران املاک داشته باشند.
حسام عقبایی رییس اتحادیه مشاوران املاک اعلام نمود مشاوران املاک مجازی در راه هستند. تا 10 سال دیگر، شاهد خرید و فروش مسکن مجازی هستیم و 70 درصد از معاملات مسکن در فضای مجازی انجام خواهد گرفت. این به معنای آن است که مشاوران املاک به فضای مجازی می روند
رییس اتحادیه مشاوران املاک، با بیان اهمیت خرید و فروش املاک مسکونی و واحدهای مسکونی در فضای مجازی عنوان نمودند: مشاوران املاک باید پوست اندازی کنند و وارد فضای مجازی شوند. آنها نمی توانند مخالفت کنند چون خرید و فروش مسکن در فضای مجازی آنقدر به سرعت و حجم بالا به وقوع می پیوندد و معاملات مسکن زیادی تحت آن انجام می شود که کشی نمی تواند مخالفت یا مقاومت نماید.
کلمات کلیدی: املاک مجازی، اتحادیه مشاوران املاک، مشاوران املاک مجازی، معاملات مسکن، رشد فعالیت مشاوران املاک، بازار مسکن، املاک مسکونی، خرید و فروش املاک مسکونی، واحدهای مسکونی، خرید و فروش مسکن، معاملات مسکن، خرید و فروش مسکن مجازی
منطقه فرمانیه نیز یکی از مناطق خوب و خوش آب و هوای تهران و در واقع از مناطق شمالی تهران محسوب می شود که برای خرید املاک و خانه می توان به گزینه های زیادی در مورد آن اشاره کرد اما نمی توان از قیمت بالای املاک در این منطقه غفلت نمود.
منطقه فرمانیه از خیابان اختیاریه شمالی شروع می شود و در نهایت تا خیابان لواسانی ادامه پیدا می کند. این منطقه نیز دارای خیابان های متعدد با ویژگی های مشخصی است که می تواند بر قیمت نهایی ملک مورد نظر تاثیر گذار باشد.
معامله خانه و املاک در هر شهری و هر منطقه ای از شهرهای مختلف باید با در نظر گرفتن شرایط ملک مورد نظر صورت بگیرد و هر نوعی از شرایط و امکانات رفاهی و غیره بر قیمت نهایی سازه مورد نظر تاثیر خواهند داشت.
از نظر موقعیت مناسب برای حمل و نقل و دسترسی به نقاط دیگر می توان این منطقه را مناسب دانست و انواع ساختمان های نوساز با ویژگی های مدرن و امکانات مناسبی که دارند در این منطقه با قیمت بالایی معامله می شوند و قیمت زمین در فرمانیه بالا می باشد از این رو قیمت ساختمان و آپارتمان های ساخته شده در آن نیز بالا است.
کلمات کلیدی: حمل و نقل، امکانات مناسب، قیمت ساختمان، آپارتمان های ساخته شده، قیمت نهایی سازه، امکانات رفاهی، معامله خانه، معامله املاک، قیمت نهایی ملک، خرید املاک، خرید خانه، معامله خانه، قیمت ساختمان
تجریش نام کلان شهری می باشد و یکی از منطقه های خوب تهران نیز با این نام شناخته می شود و این منطقه که در شمال شهر تهران واقع شده است دارای آب و هوایی مناسب می باشد و می توان در آن تنوع املاک تجاری و واحدهای مسکونی و انواع سازه های مختلفی را مشاهده کرد.
محله تجریش در تهران به خیابان های متعددی منتهی می شود و می توان در آن اماکنی مانند امامزاده صالح را مشاهده کرد و انواعی از املاک و پاساژهای تجاری در این منطقه به تعداد زیادی به چشم می خورند.
تعداد آپارتمان های مسکونی و واحدهای مسکونی با قدمت متفاوت در این محله کم نیست و به طور کلی منطقه تجریش از مناطق گران قیمت تهران برای انجام معاملات ملکی می باشد و قیمت هر متر مربع زمین در آن بالا می باشد از این جهت نهایتا قیمت ساختمان هایی که در آن ساخته می شود نیز بالا است.
منطقه تجریش دارای خیابان هایی با بافت فرسوده و قدیمی نیز می باشد و دارای خیابان هایی نیز هست که از سبک های معماری مدرن و جدید بی بهره نمانده اند و املاک ساخته شده در آنها با سبک های مناسبی مه دارند با قیمت هایی بالا خرید و فروش می شوند.
منطقه تجریش مانند محله های دیگر تهران دارای خیابان هایی است که قیمت املاک در آنها بالاتر می باشد و با توجه به سازه مورد نظر و نوع ساختمان قیمت های کارشناسی برای خرید و فروش این املاک در نظر گرفته می شود.
کلمات کلیدی: قیمت املاک، خرید و فروش املاک، سازه مورد نظر، املاک ساخته شده، قیمت ساختمان، واحدهای مسکونی، آپارتمان های مسکونی، انجام معاملات ملکی، انواع املاک، پاساژهای تجاری، انواع سازه، تنوع املاک
با توجه به ارزیابی های صورت گرفته از بازار مسکن که نشان دهنده رکود در این بازار می باشد می توان اظهار داشت که بازار مسکن از بی تحرکی زیادی که وجود دارد رنج می برد و در این بین افرادی که به کار املاک و ساخت وساز مشغول می باشند نیز از این بی تحرکی و کاهش خرید و فروش و انجام معاملات ملکی بی نصیب نمانده اند و به نوعی این مشکل همه گیر شده است و خریداران و فروشندگان را دربرمی گیرد.
مشکلات زیادی برای خرید مسکن بر سر راه وجود دارد که نمی توان از این مشکلات متفاوت غافل ماند و با توجه به تغییراتی که در بازار مسکن در سال های گذشته به مقدار زیادی به علت بالا رفتن ناگهانی قیمت شاهد بودیم خرید و فروش و معاملات ملکی به مقدار زیادی دچار رکود و نقصان شده اند.
با توجه به درآمدهای کم در اقشار زیادی از مردم جامعه و بالا بودن قیمت خانه و مسکن برای خرید شاهد وجود مشکلاتی در مورد خرید خانه هستیم و به خصوص برای خانه اولی ها این مشکلات پر رنگ تر می باشد چون بودجه کافی را باید برای خرید خانه در مقدار مناسب تهیه نمایند.
اگرچه که پرداخت تسهیلات و وام هایی با مبالغ بیشتر توانسته
کمکی در راه خرید مسکن بنماید اما درصد سود وام های بانکی در مقادیر بالا گاهی سبب
می شود که بسیاری از افراد از دریافت این تسهیلات خودداری نمایند و گاهی عدم تعلق
گرفت وام های مسکن برای برخی از واحدهای مسکونی یکی از مشکلات رایج می باشد.
کلمات کلیدی: پرداخت تسهیلات، خرید مسکن، وام های بانکی، معاملتت ملکی، خرید خانه، خانه اولی ها، خرید و فروش، معاملات ملکی، قیمت خانه، قیمت مسکن، بازار مسکن، املاک و ساخت و ساز، انجام معاملات ملکی